O firmie  ||  Oferta  ||  Galeria  ||  Referencje  ||  Wzór Umowy  ||  Mapa strony  ||  Kontakt

  UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

Zawarta w dniu ...............r. 200 ... w  .......................... pomiędzy:

............................................. zam. w ...................... ul................. zwanym dalej

ZAMAWIAJĄCYM,  

i

..............................................zam. w.................. ul........................................... .........................................................................................................................

 zwanym dalej WYKONAWCĄ,

§ 1

  PRZEDMIOT UMOWY

1.         ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania............................ ( tu należy określić rodzaj prac) w  budynku położonym w ...............przy ul..................wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi. (Przedmiot Umowy).

§ 2

TERMINY

1.         Ustala się następujące terminy :

            a/- rozpoczęcie prac wynikających  z UMOWY - w dniu.....................................

            b/- zakończenia prac wynikających z UMOWY na dzień......................................

2.         Termin zakończenia robót, o którym mowa w pkt 2 powyżej, obejmuje zakończenie wszelkich robót oraz wykonanie wszelkich wynikających z nich poprawek i zaleceń, jak również całkowite uprzątnięcie terenu, na którym wykonywane były prace wraz z wywiezieniem resztek materiałów.

3.         ZAMAWIAJĄCY powinien być niezwłocznie, pisemnie poinformowany o przeszkodach mogących mieć wpływ na opóźnienie terminu wykonania robót. Ustalenie nowego terminu wykonania robót wymaga sporządzenia stosownego aneksu do UMOWY.

§ 3

 BUDOWA

1.         WYKONAWCA zobowiązany jest do ochrony przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub kradzieżą powierzonego mu mien­ia oraz prowadzonych przez niego robót aż do upłynięcia terminu odbioru.

§ 4

OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO

1.         Do obowiązków ZAMAWIAJĄCEGO należy:

-          zapewnienie materiałów niezbędnych do wykonania prac to jest ............................................................    ( tu szczegółowo wymienić materiały i urządzenia ZAMAWIAJĄCEGO);

-          odbiór wykonanych prac;

-         terminowe regulowanie zobowiązań finansowych w stosunku do WYKONAWCY.

§ 5

OBOWIĄZKI WYKONAWCY

1.               Prowadzenie robót z najwyższą starannością, zgodnie z Projektem, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami.

2.                  Wykonanie przedmiotu UMOWY z materiałów powierzonych przez ZAMAWIAJĄCEGO  (według faktury) oraz materiałów własnych nabytych w uzgodnieniu z ZAMAWIAJĄCYM.

3.                  Niezwłoczne wykonanie robót nie objętych UMOWĄ, jeżeli są one niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią.

4.         Dostarczenie niezbędnego sprzętu i pracowników.

§ 6

ODBIÓR

1.        Odbiorem jest przekazanie przez WYKONAWCĘ ZAMAWIAJĄCEMU gotowego obiektu wraz z rachunkiem oraz gwarancją.

2.         Jeżeli wady (usterki) przedmiotu UMOWY stwierdzono w toku dokonywania odbioru, ZAMAWIAJĄCY może:

a)         przyjąć przedmiot odbioru obniżając wynagrodzenie odpowiednio do utraconej wartości użytkowej;

b)         odmówić przyjęcia przedmiotu odbioru do czasu usunięcia wad uniemożliwiających użytkowanie lub rozpoczęcie eksploatacji. W takim przypadku WYKONAWCA określa nowy termin gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym ZAMAWIAJĄCEGO co najmniej 3 dni przed tą datą;

                 § 7 

WYNAGRODZENIE WYKONAWCY I ROZLICZENIA

1.                  Za wykonanie Przedmiotu UMOWY WYKONAWCA otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe  w wysokości .................................zł. Kwota powyższa obejmuje podatek VAT  w wysokości ..........................zł.

2.                  Wynagrodzenie opisane  powyżej stanowi jedyne pełne i uzgodnione wynagrodzenie, które stanie się należne WYKONAWCY za wykonanie całości robót, robót gwarancyjnych oraz za należyte wykonanie jego zobowiązań i wywiązanie się z obowiązków zgodnie z niniejszą UMOWĄ.            WYKONAWCY nie przysługuje żadna dodatkowa zapłata z tytułu wzrostu cen, zmiany lub wprowadzenia nowych podatków. WYKONAWCA niniejszym zrzeka się w sposób wyraźny wszelkich praw, w tym do wnoszenia roszczeń związanych lub wynikających ze wzrostu cen materiałów, dóbr, energii, paliw, kosztów robocizny lub innych kosztów związanych z wykonaniem robót.

3.         Faktura WYKONAWCY zapłacona będzie w dniu dokonania odbioru.

§ 8

GWARANCJE

1.         WYKONAWCA udzieli ZAMAWIAJĄCEMU gwarancji na wszystkie wykonane prace budowlane, instalacyjne i dotyczące zainstalowania wyposażenia.

2.         Termin gwarancji ustala się na....................od daty odbioru. Równocześnie WYKONAWCA udziela gwarancji za dostarczone urządzenia i wbudowane materiały na okres dłuższy, o ile gwarantują to producenci. WYKONAWCA przekaże ZAMAWIAJĄCEMU komplet dokumentów gwarancyjnych na materiały i urządzenia nabyte na zlecenie ZAMAWIAJĄCEGO.

3.         WYKONAWCA zobowiązuje się do bezzwłocznego usunięcia na własny koszt wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji w sposób nie zakłócający zamieszkiwania przez ZAMAWIAJĄCEGO

4.         ZAMAWIAJĄCY może usunąć w zastępstwie WYKONAWCY i na jego koszt wady nie usunięte w uzgodnionym terminie, o którym mowa powyżej, po uprzednim zawiadomieniu WYKONAWCY. Kosztami związanymi z zastępczym usunięciem wad ZAMAWIAJĄCY obciąża WYKONAWCĘ.

§ 9

KARY UMOWNE

1.         W przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia lub zakończenia prac określonych w niniejszej UMOWIE, a także zwłoki w terminie zakończenia naprawy usterek gwarancyjnych, ZAMAWIAJĄCY może naliczać kary umowne wysokości 2 % wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki.

2.         W przypadku jakiejkolwiek zwłoki ze strony ZAMAWIAJĄCEGO z zapłatą na rzecz WYKONAWCY zapłaci on odsetki ustawowe.

§ 12

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1.         ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od UMOWY w przypadku:

a)         gdy WYKONAWCA nie dotrzymuje terminów wykonania prac w sposób zagrażający terminowemu  wykonaniu przedmiotu UMOWY;

b)         w przypadku systematycznego naruszania przez WYKONAWCĘ zasad             prowadzenia robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w             szczególności naruszania przepisów BHP i warunków technicznych wykonania             robót;

2.         W przypadku odstąpienia od UMOWY strona winna odstąpienia od UMOWY zapłaci stronie drugiej karę w wysokości 20 % sumy wynagrodzenia umownego.

            WYKONAWCA                                                      ZAMAWIAJĄCY 

O firmie         Oferta         Galeria         Referencje         Wzór Umowy         Mapa strony         Kontakt

Wykonanie: e-poligrafia@wp.pl